2011年中国宏观经济解读

认清2011年的宏观经济形势；
了解当前经济热点，特别是关系民生的重大经济问题；
经济结构调整、汇率改革和人民币升值对我们的影响；
中国股市及城市房价对我们的影响；
十二五规划热点分析。

2011年中国宏观经济解读课程大纲：
第一部分 高企的房价
一 通货膨胀不可怕，多管齐下能治理它
◇2011年冬季以来中国CPI指数趋势；
◇中央进行有力调控，物价涨势得到有效控制；
二 膨胀的国内和国际因素依然存在
◇流动性过剩和前两年的4亿元信贷资金尚未消化；
◇ 2011年中国通货膨胀问题仍然不可掉以轻心；
◇通过提高利息率、增加进口、人民币升值等方式可以降低通货膨胀程度；  
三 困扰中国经济的关键问题
◇房地产价格高企不下；
导致金融泡沫
社会投机过盛
社会不稳定
扭曲经济环境
削弱创新动力
社会预期刚性
制约城市化步伐
◇社会分配不公；
促使腐败加剧
政府公信力降低
阻碍改革进行
导致民心涣散
四 中国城市房价面面观
◇全国总体房价走势；
◇全国平均房价泡沫；
◇大中城市房价环比上涨情况；
◇全国小产权房面积；
☆案例分析：北京房价及商品房库存；
☆案例分析：上海房价及商品住宅成交均价；
☆案例分析：深圳房地产泡沫分析；
☆案例分析：杭州房价及房地产泡沫分析；
五 房价居高不下的原因分析
◇土地财政；
◇低价房、保障房、经济适用房、廉租房被商品化；
◇房地产商联手炒作；
◇国企“地王”现象；
◇住房需求旺盛；
城市化加速、80后青年结婚高峰，导致购房热；
土地供给短缺：土地资源的不可再生性；
需求矛盾导致价格预期刚性；
◇政府多次调控失利；
◇民众性房产寻租；
六 中国住房问题的深层因素分析
◇体制制度改革：中国住房保障体系滞后；
◇对住房功能再认识；
◇土地管理混乱；
◇住房与腐败、两极分化的密切联系；
◇住房系关民生、稳定与和谐发展大事；
◇流动性过剩、产业竞争力下降，全民炒房热问题；
◇扭曲的价值观冲击中国人心；
◇对国家管理体制的再思考；
七 楼市泡沫的国际比较
◇日本楼市泡沫破灭；
◇美国次贷金融危机；
◇东南亚金融危机；
◇中国房价何以能在金融危机中逆势走高？
八 世界住房改革的先进经验
◇新加坡、香港的保障住房供给；
◇德国等西欧福利国家的住房制度；
◇英美各国的房产税制度；
九 中国房产税改革
◇上海模式：对新购房征税；
◇重庆模式：对豪华住房征税；
◇经济学家的分析：两种观点；
◇房产税改革预期；
十 中国房地产新一年走势
◇房价能否真正降下来？
◇安居工程何时满足居民的住房需求？
◇房地产是拉动经济增长的主导产业；
◇未来房地产投机仍会持续、旺盛。
◇专家预测房地产泡沫；
◇经济学规律：价格不能持久背离价值，房地产也不例外；
◇中国房地产问题是否会引发金融危机；
◇透视中国财富榜和高官腐败；
◇新一年房地产市场：路在何方？
第二部分 中国股市、汇率改革和人民币升值分析
一 中国股市分析
◇中国股市的四个阶段；
◇股市冷热的背后；
◇中国股市的投机和违规现象分析；
◇中国资本市场发展前景：如何增加民企和国民的投资渠道？
◇A股投资经验：
把握好中央经济工作会议的精神；
每一轮经济周期，货币扩张总是复苏的前锋；
“投资时钟”理论；
关注内需变化周期；
投资者需要从消费、企业存货、资本支出和通货膨胀水平来观察经济周期中的内需变化；
关注出口周期的变化；
行业轮动三齿轮：行业景气、质量和估值；
巴菲特投资经验；
如何规范中国股市？
未来中国股市走势分析；
巴菲特投资经验；
如何规范中国股市？
未来中国股市走势分析。
二 汇率改革和人民币升值
◇为什么说中国汇率改革最不成功？
◇人民币升值热议：对立的观点至今争论不息
◇人民币升值的利弊分析；
◇央行面对汇率改革的双重压力；
◇人民币升值预期加剧热钱流入；
◇如何应对流动性过剩？
中国流动性形势分析；
流动性的危害；
流动性成因（国内外经济环境影响）；
流动性控制（加强资本监管）；
中国现行利率政策分析；
◇黄金为什么涨价？
黄金涨价机理；
黄金的金融和商品属性导致其投资的稳定性；
未来黄金价格走势分析：什么推动黄金价格走强？中国黄金储备位居世界第六位；
漫谈黄金投资技巧。
◇国际金融形势分析。
第三部分  经济调整及“十二五”规划
一 中国经济结构战略性调整
◇中国经济结构存在的问题；
◇中国产业竞争力受到结构性制约；
◇低碳经济挑战中国经济结构；
不均衡的能源结构：煤多、油少、气贫；
压缩淘汰高能耗产业的艰巨任务；
碳封存、碳捕捉和重大技术改造的资金来源；
城市交通问题与碳排放的综合治理方案；
优化环境、应对全球气候变暖：中国责无旁贷；
关于碳排放产权交易；
调整外贸出口结构，严禁高碳产品出口；
把握经济结构调整的最佳时机；
低碳经济将改变中国人的消费方式；
大力发展循环经济。
二“十二五”规划指引未来
◇解读中央经济政策取向；
◇管理通胀，调节分配，改善民生，促进和谐；
◇扩大内需，实现经济增长转型；
◇处理好速度、效益与民生的关系，促进经济增长与收入增长同步；
◇节能减排，转变增长方式，着力调整经济结构，促进低碳经济发展；
◇继续提高中国产业和企业的核心竞争力。