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房地产行销术――客户特征分析及销售实战技巧

讲    师:林凯旋 人气指数:6004
介    质:4VCD  
编    号:NO503  
所属分类:房地产业  
市 场 价:暂无库存  
送 积 分:积分说明  
 

课程简介

本课程讲些什么?

不同的方法,相同的业绩! 

企业的生存与发展需要销售人员的营销业绩来支撑,但是每家企业都有这样的销售人员,他们工作努力,但业绩平平,他们对于自己在营销方面的难题困惑不解,不知如何去突破束缚自己的框架。本课程是营销完全实战指引版本,就像是市场营销的地图一般,有着很强的针对性和可操作性,并且以独特的视角、丰富的实战案例,剖析和传授了众多极具实用价值的思路与方法,对销售人员的角色、服务规范与技艺及所需的专业素质做了实操演练,使销售人员能够开拓视野,触类旁通,堪称营销人员商战中的制胜宝典。 

谁需要学习本课程?

销售总监;销售经理、主管;广告经理人;销售人员 

我能通过本课程学到什么?

不同的方法,相同的业绩! 

企业的生存与发展需要销售人员的营销业绩来支撑,但是每家企业都有这样的销售人员,他们工作努力,但业绩平平,他们对于自己在营销方面的难题困惑不解,不知如何去突破束缚自己的框架。本课程是营销完全实战指引版本,就像是市场营销的地图一般,有着很强的针对性和可操作性,并且以独特的视角、丰富的实战案例,剖析和传授了众多极具实用价值的思路与方法,对销售人员的角色、服务规范与技艺及所需的专业素质做了实操演练,使销售人员能够开拓视野,触类旁通,堪称营销人员商战中的制胜宝典。 

 

台湾著名实战派营销大师,“快速成交学”创始人,专家型的企业家,荣获2003年中国企业十大策划专家的殊荣,22年房地产营销团队实战经验,前台湾亚洲电台《营销天地》call in节目主讲人,4321营销战术驰名海外,屡创营销神话,台湾多家知名公司资深行销顾问,湖南信保集团总裁、信保国际人训练基地首席讲师;上海慧泉培训机构、深圳清大华晟培训机构资深外籍讲师。曾服务的客户主要有:台湾太平洋建设集团、永庆房屋集团、台湾联合报报业集团、新金鸿开发集团、湖南广宇建设、嘉乐家居、深圳南山房地产开发集团、中国中企动力集团、北京宝利南方开发集团、四川置信开发集团等。

课程提纲

第一讲  消费者十大心理分析(上)
1.优柔寡断型顾客
2.患得患失型顾客
3.讨价还价型顾客
4.自负自傲型顾客
5.暴躁型顾客
6.冷漠型顾客
第二讲  消费者十大心理分析(下)
1.理智型顾客
2.直爽型顾客
3.随性型顾客
4.复合型顾客
第三讲  STAR法则
1.情景(SCENE)
2.目标(TARGET)
3.行动(ACTION)
4.结果(RESULT)
第四讲  基本法则
1.反:反向思考(反向法)
2.比:矛盾比较(比较法)
3.逻:逻辑推理(推理法)
4.惯:惯性分析(习惯法)
第五讲  修炼16个点破术之现象篇
1.破尘法
2.破静法
3.破渴法
4.破歧法
5.破赏法
第六讲  修炼16个点破术之对话篇
1.破远法和破易法
2.破障法和破卑法
3.破和法和破退法
第七讲  修炼16个点破术之行为篇
1.破动法
2.破轻法
3.破利法
4.破访法
5.破好法
第八讲  形真术
1.SPIN法则
2.情境法和激将法
3.侧击法和布哨法
4.影射法和假痴法
5.强取法和故纵法
6.恫吓法和用间法

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